¿La CDMX compite con Europa en costos inmobiliarios?
Para nadie es un secreto que conseguir un depa decente, bien ubicado y que no nos quite la mitad de la quincena se ha vuelto toda una misión imposible. Sin embargo, un reciente análisis internacional vino a confirmarnos lo que ya sospechábamos con tristeza al revisar las apps de vivienda: en la Ciudad de México, pagar la renta mensual ya superó los precios que se manejan en varias ciudades de Europa del Este.
En Tantita Tinta nos dimos a la tarea de rascarle a los datos y analizar este fenómeno que nos afecta a todos los chilangos que andamos en busca de un nuevo lugar para vivir, estacionar la computadora y empezar la chamba del día.
Lo que dicen los números: De Atenas a la capirucha
De acuerdo con el Working Abroad Index, un estudio elaborado por un conocido neobanco digital que evalúa el costo de vida en más de 70 metrópolis a nivel global, el precio promedio de un departamento en la Ciudad de México ronda los 936 dólares al mes. Haciendo cuentas con el tipo de cambio actual, estamos hablando de unos 16,700 pesos cerrados.
Para ponerlo en perspectiva y armar el chisme completo, esta cantidad deja muy atrás el costo promedio de renta en lugares como Bucarest, la capital de Rumania, donde un depa sale en unos 587 dólares (aproximadamente 10,470 pesos). Lo mismo pasa si nos damos una vuelta imaginaria por Atenas, Grecia, donde los inquilinos pagan un promedio de 684 dólares (unos 12,200 pesos).
Incluso ciudades como Vilna (Lituania), Budapest (Hungría) o Nicosia (Chipre) registran promedios mensuales más accesibles que los que sufrimos actualmente en nuestra amada capital mexicana.
La realidad en las inmobiliarias locales
Si creías que la cifra anterior era alta, agárrate. Analíticas de portales inmobiliarios especializados en el mercado mexicano señalan que para el primer semestre de este año, el costo promedio de un departamento de dos recámaras en zonas clave de la CDMX escaló hasta los 21,921 pesos mensuales. Una cifra que, para los salarios promedio del país, representa un verdadero drama financiero.
El gran contraste: Transporte barato, pero vivienda por las nubes
Lo verdaderamente curioso —y preocupante— de este estudio es el contraste con el resto de los servicios. Para nosotros en Tantita Tinta es un alivio saber que el transporte público en la CDMX sigue siendo de los más económicos del mundo, con un gasto estimado de apenas 230 pesos al mes (unos 12.70 dólares), colocándonos como el tercer sistema más accesible a nivel global.
En total, el costo de vida general en la capital (sin contar gastos de oficinas compartidas o coworking) se calcula en unos 1,339 dólares mensuales. ¿El problema? Este monto ya nos pone prácticamente al tú por tú con gigantes asiáticos como Seúl, la capital de Corea del Sur, donde el costo total de vida llega a los 1,410 dólares. Es decir, una diferencia mínima para economías y contextos completamente distintos.
¿Y qué pasa en el resto de México?
La gentrificación y el encarecimiento de la vivienda no son exclusivos de las grandes urbes. El informe también pone la lupa sobre otros rincones del país sumamente cotizados:
- San Miguel de Allende, Guanajuato: Rentar por allá ronda los 900 dólares (unos 16,000 pesos), precios que compiten directamente con grandes capitales.
- Mérida, Yucatán: Mantiene un promedio más noble de 599 dólares mensuales.
- Oaxaca de Juárez: Aunque sus rentas promedian los 629 dólares, se mantiene como una de las ciudades con el costo de vida total más accesible de todo el ranking internacional.
Al final del día, el panorama inmobiliario nos deja pensando en los retos que enfrentamos las nuevas generaciones para mantenernos viviendo en las zonas urbanas sin sacrificar las finanzas personales. ¿Tú cuánto pagas actualmente de renta y qué tanto se ha elevado este gasto en los últimos años? Déjanos tus comentarios en nuestras redes sociales.
Fuente: Sopitas Cosas
